Estimation théorique
Rue Centrale,25600 Vieux Charmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Centrale,25600-Vieux Charmont indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brognard (25097), comprenant 491 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brognard (25097), comprenant 491 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 18 | RUE CENTRALE | 7 | 140 | 748 | 85000€ | 607€ |
2021-06-29 | 18 | RUE CENTRALE | 7 | 140 | 748 | 122000€ | 871€ |
2020-12-21 | 19 | RUE DES ARBUES | 6 | 120 | 828 | 222000€ | 1850€ |
2021-01-18 | 16 | RUE CENTRALE | 5 | 116 | 689 | 190300€ | 1641€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DES ARBUES | 6 | 120 | 171 | 139000€ | 1158€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 61 | 524 | 126000€ | 2066€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DES ARBUES | 5 | 108 | 580 | 176200€ | 1631€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DES ARBUES | 6 | 110 | 759 | 239000€ | 2173€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DU NORD | 5 | 90 | 588 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DU NORD | 4 | 90 | 624 | 115000€ | 1278€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 134 | 626 | 300000€ | 2239€ |
2022-02-03 | 11 | RUE CENTRALE | 5 | 62 | 608 | 135000€ | 2177€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DES ARBUES | 4 | 106 | 657 | 162636€ | 1534€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DU NORD | 5 | 99 | 88 | 131000€ | 1323€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DES ARBUES | 5 | 100 | 833 | 171950€ | 1720€ |
2021-03-10 | 58 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 737 | 227200€ | 1893€ |
2020-07-07 | 52 | RUE DES SOURCES | 3 | 124 | 573 | 147000€ | 1185€ |
2019-12-20 | 50 | RUE DES SOURCES | 6 | 148 | 740 | 190000€ | 1284€ |
2019-05-15 | 46 | RUE DES SOURCES | 5 | 106 | 765 | 98500€ | 929€ |
2021-04-22 | 25 | RUE DE SOCHAUX | 6 | 120 | 959 | 158000€ | 1317€ |
2020-12-18 | 43 | RUE DES SOURCES | 4 | 72 | 1261 | 112100€ | 1557€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DE SOCHAUX | 4 | 150 | 508 | 160000€ | 1067€ |
2020-09-29 | 30 | RUE DES SOURCES | 3 | 70 | 119 | 87700€ | 1253€ |
2021-01-23 | 16 | RUE DE L EPINE | 5 | 87 | 601 | 90000€ | 1034€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DU MANEGE | 4 | 89 | 771 | 187900€ | 2111€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU MANEGE | 6 | 110 | 857 | 140850€ | 1280€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DE L EPINE | 6 | 136 | 604 | 106000€ | 779€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DE L EPINE | 6 | 136 | 604 | 113000€ | 831€ |
2020-05-07 | 5 | RUE ROMAINE | 4 | 108 | 348 | 136000€ | 1259€ |
2021-10-01 | 3 | RUE CENTRALE | 3 | 54 | 581 | 87000€ | 1611€ |
2022-12-14 | 32 | RUE DE NOMMAY | 4 | 118 | 420 | 228000€ | 1932€ |
2019-11-28 | 23 | RUE DES SOURCES | 5 | 120 | 444 | 168500€ | 1404€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DU NORD | 5 | 99 | 212 | 124000€ | 1253€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 117 | 198 | 240000€ | 2051€ |
2020-06-11 | 22 | RUE DU NORD | 3 | 76 | 179 | 100000€ | 1316€ |
2022-04-13 | 18 | RUE ROMAINE | 5 | 81 | 573 | 173000€ | 2136€ |
2022-11-04 | 22 | RUE D ES COURES | 4 | 136 | 628 | 282700€ | 2079€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DES SOURCES | 5 | 99 | 935 | 225000€ | 2273€ |
2022-02-07 | 41 | RUE DE NOMMAY | 5 | 147 | 973 | 400000€ | 2721€ |
2020-09-07 | 3 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 97 | 229 | 127000€ | 1309€ |
2023-04-05 | 1 | RUE DU MANEGE | 3 | 79 | 914 | 225000€ | 2848€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DES GLYCINES | 5 | 81 | 585 | 119400€ | 1474€ |
2022-08-27 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 97 | 239 | 55000€ | 567€ |
2020-08-07 | 10 | RUE DES FOSSES | 6 | 111 | 406 | 144200€ | 1299€ |
2020-11-06 | 24 | RUE D ES COURES | 4 | 108 | 641 | 151920€ | 1407€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 67 | 536 | 103000€ | 1537€ |
2022-03-01 | 9 | RUE DE LA PROMENADE | 9 | 217 | 645 | 197200€ | 909€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 105 | 668 | 185000€ | 1762€ |
2022-11-08 | 1 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 72 | 618 | 129450€ | 1798€ |
2020-05-26 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 112 | 472 | 105000€ | 938€ |
2023-03-30 | 28 | RUE ROMAINE | 5 | 79 | 615 | 159500€ | 2019€ |
2022-05-30 | 12 | RUE COINOT | 3 | 75 | 166 | 48000€ | 640€ |
2021-02-22 | 9 | RUE FREDERIC BATAILLE | 5 | 175 | 419 | 110000€ | 629€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DES SOURCES | 4 | 71 | 299 | 145000€ | 2042€ |
2020-12-23 | 6 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 70 | 588 | 135000€ | 1929€ |
2022-01-25 | 18 | RUE COINOT | 2 | 48 | 150 | 36000€ | 750€ |
2022-06-14 | 18 | RUE COINOT | 2 | 48 | 150 | 58000€ | 1208€ |
2021-09-15 | 8 | RUE GEORGES CUVIER | 5 | 81 | 560 | 120750€ | 1491€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 119 | 668 | 209000€ | 1756€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 8 | 160 | 1303 | 165000€ | 1031€ |
2021-09-30 | 12 | RUE COINOT | 2 | 51 | 72 | 58000€ | 1137€ |
2022-12-05 | 12 | RUE DE LA PROMENADE | 3 | 110 | 667 | 240000€ | 2182€ |
2023-03-31 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 86 | 381 | 89000€ | 1035€ |
2023-02-15 | 1 | RUE COINOT | 4 | 98 | 813 | 160000€ | 1633€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 51 | 589 | 114800€ | 2251€ |
2022-06-15 | 6 | IMP HUMBERT | 5 | 140 | 138 | 169000€ | 1207€ |
2021-09-03 | 23 | RUE DE NOMMAY | 3 | 56 | 151 | 55000€ | 982€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES VIGNOLES | 4 | 107 | 470 | 130000€ | 1215€ |
2021-09-13 | 5 | IMP ES CLOTRES | 3 | 85 | 735 | 148000€ | 1741€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DES LILAS | 6 | 105 | 577 | 137500€ | 1310€ |
2022-07-19 | 15 | RUE DU JURA | 5 | 108 | 525 | 175000€ | 1620€ |
2022-05-23 | 31 | RUE DE BELFORT | 5 | 92 | 227 | 97000€ | 1054€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DU JURA | 5 | 103 | 819 | 151250€ | 1468€ |
2023-02-02 | 24 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 69 | 556 | 158000€ | 2290€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 70 | 630 | 146000€ | 2086€ |
2022-06-17 | 25 | RUE DE BELFORT | 2 | 64 | 204 | 123000€ | 1922€ |
2022-02-11 | 50 | RUE DE BELFORT | 4 | 94 | 81 | 50000€ | 532€ |
2022-03-01 | 50 | RUE DE BELFORT | 4 | 94 | 81 | 85000€ | 904€ |
2019-08-13 | 8 | IMP ES CLOTRES | 7 | 200 | 710 | 200100€ | 1001€ |
2021-06-18 | 58 | RUE DE BELFORT | 5 | 200 | 159 | 165600€ | 828€ |
2022-08-04 | 27 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 125 | 961 | 285000€ | 2280€ |
2021-02-11 | 11 | RUE DE NOMMAY | 3 | 126 | 733 | 150000€ | 1190€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE NOMMAY | 3 | 126 | 733 | 242000€ | 1921€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 575 | 165000€ | 1875€ |
2022-09-14 | 79 | RUE DE BELFORT | 6 | 164 | 1080 | 389300€ | 2374€ |
2023-03-02 | 9 | RUE DE NOMMAY | 5 | 78 | 640 | 148000€ | 1897€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 88 | 746 | 172000€ | 1955€ |
2019-06-26 | 64 | RUE DE BELFORT | 1 | 125 | 522 | 91870€ | 735€ |
2022-09-14 | 9 | IMP ES CLOTRES | 5 | 142 | 992 | 268300€ | 1889€ |
2019-11-30 | 10 | RUE DES CLEMATITES | 6 | 108 | 592 | 162050€ | 1500€ |
2019-10-03 | 88 | RUE DE BELFORT | 5 | 103 | 568 | 85800€ | 833€ |
2020-12-22 | 94 | RUE DE BELFORT | 6 | 147 | 0 | 135000€ | 918€ |
2021-05-14 | 8 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 76 | 599 | 115000€ | 1513€ |
2021-11-05 | 18 | RUE DE BELFORT | 2 | 70 | 328 | 115000€ | 1643€ |
2021-06-30 | 1 | RUE SOUS LA CHAUX | 6 | 117 | 708 | 98060€ | 838€ |
2021-06-22 | 30 | IMP DES JACINTHES | 4 | 80 | 574 | 125400€ | 1568€ |
2020-11-06 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 102 | 722 | 185500€ | 1819€ |
2021-03-16 | 83 | RUE DE BELFORT | 4 | 107 | 875 | 149350€ | 1396€ |
2023-04-07 | 3 | RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG | 4 | 104 | 181 | 224000€ | 2154€ |
2019-07-17 | 7 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 94 | 894 | 66600€ | 709€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 81 | 608 | 123000€ | 1519€ |
2019-09-11 | 16 | RUE DE BROGNARD | 3 | 60 | 247 | 122250€ | 2038€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DE BROGNARD | 3 | 60 | 247 | 179000€ | 2983€ |
2023-01-04 | 85 | RUE DE BELFORT | 4 | 109 | 858 | 172100€ | 1579€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 116 | 673 | 188650€ | 1626€ |
2019-07-27 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 661 | 145500€ | 1323€ |
2020-11-09 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 109 | 275 | 159000€ | 1459€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PRE GIRARD | 5 | 89 | 619 | 121400€ | 1364€ |
2020-09-04 | 87 | RUE DE BELFORT | 4 | 89 | 982 | 171000€ | 1921€ |
2021-09-28 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 95 | 301 | 100000€ | 1053€ |
2022-07-07 | 40 | IMP DES JACINTHES | 5 | 81 | 731 | 167500€ | 2068€ |
2019-12-12 | 18 | RUE DES BOIGENETS | 3 | 70 | 852 | 101200€ | 1446€ |
2022-03-22 | 13 | RUE SOUS LA CHAUX | 5 | 87 | 528 | 138000€ | 1586€ |
2019-07-04 | 18 | IMP GEORGES BRASSENS | 5 | 109 | 508 | 184500€ | 1693€ |
2021-07-01 | 2 | RUE SOUS LA CHAUX | 6 | 130 | 762 | 185000€ | 1423€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU CAPORAL SELLIER | 5 | 88 | 526 | 132750€ | 1509€ |
2023-04-24 | 110 | RUE DE BELFORT | 7 | 128 | 407 | 131000€ | 1023€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 738 | 164100€ | 2131€ |
2023-02-27 | 25 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 477 | 81500€ | 815€ |
2022-08-23 | 7 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 74 | 519 | 186900€ | 2526€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DU CAPORAL SELLIER | 1 | 72 | 643 | 150000€ | 2083€ |
2022-06-20 | 5 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 85 | 571 | 160000€ | 1882€ |
2019-08-09 | 8 | AV LOUIS PASTEUR | 7 | 142 | 1123 | 248800€ | 1752€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 563 | 39600€ | 360€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE LA MANDOLINE | 4 | 82 | 348 | 185000€ | 2256€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DU LOMONT | 5 | 88 | 597 | 170000€ | 1932€ |
2021-01-18 | 6 | AV GUSTAVE COURBET | 4 | 86 | 530 | 46000€ | 535€ |
2022-03-22 | 22 | RUE SALVADORE DALI | 4 | 92 | 470 | 182800€ | 1987€ |
2022-07-22 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 900 | 140000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DU LOMONT | 5 | 88 | 603 | 193800€ | 2202€ |
2020-10-06 | 21 | IMP DES JACINTHES | 7 | 104 | 867 | 147500€ | 1418€ |
2022-01-31 | 5 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 76 | 159 | 124000€ | 1632€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 198 | 36060.1€ | 434€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 198 | 141550€ | 1705€ |
2023-04-04 | 7 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 198 | 168183€ | 2026€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DES BOIGENETS | 3 | 85 | 360 | 121450€ | 1429€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 94 | 432 | 145000€ | 1543€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 76 | 187 | 170000€ | 2237€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DES JONCHETS | 4 | 94 | 725 | 183400€ | 1951€ |
2021-06-02 | 12 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 95 | 0 | 184000€ | 1937€ |
2021-04-06 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 63 | 0 | 91000€ | 1444€ |
2021-01-25 | 15 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 51 | 0 | 56500€ | 1108€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 60 | 0 | 57500€ | 958€ |
2022-04-23 | 5 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 60 | 0 | 93000€ | 1550€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 63 | 0 | 60200€ | 956€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 75 | 0 | 49000€ | 653€ |
2022-04-27 | 9 | RUE DE GRAND CHARMONT | 8 | 162 | 806 | 170800€ | 1054€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 65 | 421 | 124240€ | 1911€ |
2022-06-27 | 26 | RUE DE LA LYRE | 4 | 83 | 169 | 169000€ | 2036€ |
2019-06-27 | 26 | RUE DE LA LYRE | 4 | 82 | 184 | 167000€ | 2037€ |